Signal Vente

14 Avenue D Abondance - Rd 24 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2471640D

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement068 m²EE24051
31/07/2026appartement068 m²EE26351
29/04/2026appartement065 m²EE28241
27/02/2026immeuble–905 m²EE24813
07/01/2026appartement028 m²EE29944
21/11/2025appartement081 m²DD22636
21/10/2025appartement042 m²EE28944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 988 – 221 855 €
Soit4 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement100 m²428 750 €4 288
11/12/202537 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement67 m²357 000 €5 328
11/12/202537 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement12 m²357 000 €29 750
10/12/20251 Av D Aunieres 74500 Évian-les-BainsAppartement81 m²370 000 €4 568
04/12/202543 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement66 m²230 000 €3 485
03/12/202520 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement65 m²430 000 €6 615
04/11/202525 Av D Abondance 74500 Évian-les-BainsAppartement57 m²240 000 €4 211
30/09/202530 Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement59 m²395 000 €6 695
30/09/202530 Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement25 m²395 000 €15 800
22/09/202527 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement32 m²185 000 €5 781
22/09/202533 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-BainsAppartement81 m²298 000 €3 679
18/09/20253 B Av D Abondance 74500 Évian-les-BainsAppartement159 m²625 000 €3 931
03/09/202511 Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement88 m²420 672 €4 780
27/08/202520 B Av Des Grottes 74500 Évian-les-BainsAppartement57 m²84 675 €1 486
14/08/20251 B Che D Aunieres 74500 Évian-les-BainsAppartement69 m²350 000 €5 072