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110 Allée des Planes 74120 Megève

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2674E2466930Z

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1984
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026appartement020 m²EC37626
10/01/2026appartement034 m²DB20728
14/11/2025appartement054 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation417 839 – 490 506 €
Soit9 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025101 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement24 m²232 000 €9 667
15/12/2025485 Rte De La Plaine 74120 MegèveAppartement62 m²666 780 €10 755
16/10/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement22 m²115 000 €5 227
10/10/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement52 m²360 000 €6 923
30/09/202525 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement46 m²1 084 300 €23 572
29/09/202548 Rte De La Telecabine 74120 MegèveAppartement46 m²450 000 €9 783
26/09/2025544 Che Des Anes 74120 MegèveAppartement31 m²331 600 €10 697
24/09/2025464 Che Des Anes 74120 MegèveAppartement38 m²425 000 €11 184
10/07/202596 All Des Planes 74120 MegèveAppartement53 m²491 400 €9 272
04/07/20251007 Rte Du Jaillet 74120 MegèveAppartement35 m²284 830 €8 138
18/06/202587 All Des Mourets 74120 MegèveAppartement67 m²450 000 €6 716
28/05/2025123 Rte De Warens 74120 MegèveAppartement50 m²608 015 €12 160
28/05/2025110 All Des Planes 74120 MegèveAppartement14 m²90 000 €6 429
30/04/202553 All Des Mourets 74120 MegèveAppartement72 m²500 000 €6 944
24/04/202520 All Des Champs 74120 MegèveAppartement32 m²1 005 000 €31 406