37 Hameau de la ravoire 74190 Passy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2674E2465937U
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface114 m²
Construction1981
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen562 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation450 509 – 528 858 €
Soit4 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 800 Av Henri Ducoudray 74190 Passy | Appartement | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
| 05/09/2025 | 74 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Appartement | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 25/04/2025 | 92 Les Hameaux De La Ravoire 74190 Passy | Appartement | 66 m² | 328 300 € | 4 974 |
| 18/03/2025 | 74 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Appartement | 53 m² | 161 000 € | 3 038 |
| 11/12/2024 | 108 Dsc De Saint Antoine 74190 Passy | Appartement | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 13/02/2024 | 87 Les Hameaux De La Ravoire 74190 Passy | Appartement | 86 m² | 437 000 € | 5 081 |