Signal Vente

171 Place Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 5 · 35 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2674E2460887O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation299 967 – 352 135 €
Soit9 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025149 Pas De La Varlope 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement23 m²157 500 €6 848
18/12/202555 Che Du Sapi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²434 791 €11 751
18/12/2025132 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement19 m²179 050 €9 424
18/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement32 m²295 000 €9 219
15/12/202532 Rue Helbronner 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement47 m²550 000 €11 702
15/12/2025138 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement33 m²374 840 €11 359
09/12/2025275 Rue Des Allobroges 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement85 m²714 636 €8 407
05/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²365 000 €10 429
05/12/2025235 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement38 m²766 810 €20 179
04/12/202526 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement27 m²333 000 €12 333
01/12/202572 Via D Aoste 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement21 m²222 060 €10 574
01/12/2025247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement29 m²257 000 €8 862
14/11/202596 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement90 m²518 801 €5 764
14/11/202596 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement44 m²518 801 €11 791
31/10/2025247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement30 m²245 000 €8 167