133 Route de Diekholzen 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2457596Z
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1983-1988
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation366 545 – 430 292 €
Soit5 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1565 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 17 m² | 118 000 € | 6 941 |
| 03/12/2025 | 131 Rte De Diekholzen 74920 Combloux | Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 31/10/2025 | 46 Che Du Plan Perret 74920 Combloux | Appartement | 63 m² | 387 550 € | 6 152 |
| 09/10/2025 | 1409 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Maison | 82 m² | 1 600 000 € | 19 512 |
| 29/08/2025 | 1563 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 18/08/2025 | 45 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 54 m² | 317 920 € | 5 887 |
| 19/06/2025 | 1569 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 17 m² | 107 950 € | 6 350 |
| 18/06/2025 | 1569 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 21 m² | 85 920 € | 4 091 |
| 15/05/2025 | 281 Che De La Promenade 74920 Combloux | Appartement | 155 m² | 1 517 050 € | 9 787 |
| 25/04/2025 | 131 Rte De Diekholzen 74920 Combloux | Appartement | 82 m² | 357 840 € | 4 364 |
| 31/03/2025 | 5 Che De La Promenade 74920 Combloux | Appartement | 42 m² | 285 000 € | 6 786 |
| 25/02/2025 | 1720 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 86 m² | 199 300 € | 2 317 |
| 25/02/2025 | 1720 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 124 m² | 199 300 € | 1 607 |
| 18/02/2025 | 201 Imp De L Aiguille Verte 74920 Combloux | Maison | 116 m² | 940 000 € | 8 103 |
| 12/02/2025 | 1565 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 17 m² | 100 680 € | 5 922 |