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9 Chemin des Sellyres 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2456782R

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1960
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 236 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 046 435 – 1 228 423 €
Soit13 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/2025674 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement66 m²520 300 €7 883
30/04/2025674 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement47 m²247 900 €5 274
25/04/2025105 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement26 m²290 010 €11 154
06/01/2025150 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison74 m²650 000 €8 784
19/12/2024206 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement100 m²1 500 000 €15 000
19/12/2024206 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement59 m²1 500 000 €25 424
16/12/202489 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²277 000 €5 771
22/11/202450 Rte Des Jardins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement67 m²260 000 €3 881
10/10/2024100 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²392 940 €8 019
09/07/202450 Rte Des Jardins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement67 m²507 900 €7 581
16/01/2024674 Rte Du Mont 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement32 m²256 500 €8 016
02/01/202481 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement22 m²190 000 €8 636
04/12/2023123 Rte Des Tissieres 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison118 m²1 408 040 €11 933