23 Avenue du Forchat 74200 Thonon-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2456517M
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | appartement | 0 | 69 m² | E | E | 291 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 23 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 69 m² | 234 000 € | 3 391 |
| 12/11/2025 | 19 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 101 m² | 356 550 € | 3 530 |
| 17/09/2025 | 23 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 25/07/2025 | 19 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 21/07/2025 | 19 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 17/07/2025 | 62 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 |
| 25/06/2025 | 13 All Des Cyclamens 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 53 m² | 196 650 € | 3 710 |
| 17/02/2025 | 54 Rue Des Alpes 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 |
| 10/02/2025 | 19 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 64 m² | 226 700 € | 3 542 |
| 18/11/2024 | 23 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 61 m² | 209 000 € | 3 426 |
| 24/10/2024 | 39 Bd Du Pre Cergues 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 51 m² | 151 000 € | 2 961 |
| 15/10/2024 | 21 Av Du Forchat 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 75 m² | 213 050 € | 2 841 |
| 25/09/2024 | 60 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 65 m² | 186 000 € | 2 862 |
| 31/07/2024 | 3 Imp Des Coquelicots 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |