Signal Vente

11 Rue du maréchal De Lattre de Tassigny 74300 Cluses

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieC GESn° 2674E2454719I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2025appartement050 m²GF43048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 278 – 152 935 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025354 Rue Des Fleurs 74300 ClusesAppartement93 m²198 000 €2 129
19/12/2025465 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement60 m²150 000 €2 500
12/12/202513 Rue Nicolas Girod 74300 ClusesAppartement41 m²110 000 €2 683
03/11/2025515 Rue Des Fleurs 74300 ClusesMaison95 m²255 000 €2 684
03/11/20253 Rue De La Deuxieme Db 74300 ClusesMaison77 m²143 000 €1 857
30/10/2025425 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement89 m²149 560 €1 680
27/10/202518 Rue Mal De Lattre De Tassigny 74300 ClusesAppartement72 m²125 000 €1 736
21/10/2025425 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement76 m²174 000 €2 289
10/10/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement42 m²74 000 €1 762
23/09/2025431 Rue Des Fleurs 74300 ClusesAppartement76 m²132 500 €1 743
12/09/202518 Rue Mal De Lattre De Tassigny 74300 ClusesAppartement92 m²176 000 €1 913
21/08/202520 Rue Mal De Lattre De Tassigny 74300 ClusesAppartement94 m²130 660 €1 390
12/08/2025425 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement62 m²149 880 €2 417
04/08/2025354 Rue Des Fleurs 74300 ClusesAppartement77 m²196 620 €2 554
11/07/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement94 m²185 000 €1 968