120 Route des Goths 74350 Cruseilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2453446J
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 114 €/m² à Cruseilles (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation427 252 – 501 557 €
Soit3 785 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 40 Che De Chez Marcat 74350 Cruseilles | Appartement | 100 m² | 426 400 € | 4 264 |
| 18/04/2025 | 5498 Fechy 74350 Cruseilles | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 24/03/2025 | 5498 Fechy 74350 Cruseilles | Appartement | 75 m² | 210 200 € | 2 803 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 37 m² | 1 596 000 € | 43 135 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 64 m² | 1 596 000 € | 24 938 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 75 m² | 1 596 000 € | 21 280 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 60 m² | 1 596 000 € | 26 600 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Appartement | 124 m² | 1 596 000 € | 12 871 |
| 24/01/2025 | 6000 F Fechy 74350 Cruseilles | Maison | 168 m² | 730 000 € | 4 345 |
| 18/09/2024 | 1017 Rte De Chosal 74350 Cruseilles | Maison | 113 m² | 714 260 € | 6 321 |
| 29/07/2024 | 87 Che Chez Marcat 74350 Cruseilles | Maison | 170 m² | 638 600 € | 3 756 |
| 13/02/2024 | 87 Rue Des Vins 74350 Cruseilles | Maison | 170 m² | 170 040 € | 1 000 |
| 23/10/2023 | 154 Rue De Lachat 74350 Cruseilles | Maison | 90 m² | 378 000 € | 4 200 |