85 chemin des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2674E2452559G
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction2008
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen564 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation503 486 – 591 049 €
Soit9 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 67 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 64 m² | 566 120 € | 8 846 |
| 25/07/2025 | 97 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 42 m² | 370 000 € | 8 810 |
| 19/03/2025 | 1086 Che Napoleon 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 149 m² | 1 312 500 € | 8 809 |
| 08/11/2024 | 63 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 42 m² | 317 630 € | 7 563 |
| 25/03/2024 | 203 Rte De Vers Le Nant 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 58 m² | 610 000 € | 10 517 |
| 29/12/2023 | 109 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 139 m² | 950 000 € | 6 835 |
| 23/12/2023 | 987 Che Napoleon 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 80 m² | 979 200 € | 12 240 |
| 21/12/2023 | 94 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 24 m² | 340 000 € | 14 167 |
| 21/12/2023 | 98 Che Des Granges 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 16 m² | 340 000 € | 21 250 |
| 13/10/2023 | 78 Rte Des Montquarts 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 49 m² | 887 500 € | 18 112 |