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1 Impasse des Acacias 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2448159A

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1949
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 511 – 343 383 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Imp De La Dole 74200 Thonon-les-BainsAppartement49 m²257 700 €5 259
23/12/202514 Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement51 m²165 500 €3 245
21/10/20255 Rue De L Oncion 74200 Thonon-les-BainsAppartement41 m²275 000 €6 707
21/10/20255 Rue De L Oncion 74200 Thonon-les-BainsAppartement44 m²275 000 €6 250
03/10/202535 Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement54 m²190 000 €3 519
25/09/202517 B Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement77 m²294 920 €3 830
19/09/20254 Imp Des Acacias 74200 Thonon-les-BainsMaison115 m²485 000 €4 217
29/08/20258 B Rue Des Peupliers 74200 Thonon-les-BainsMaison120 m²428 000 €3 567
27/08/202535 Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²172 000 €2 646
12/08/20253 Rue Charles Buet 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²248 000 €3 062
03/07/202535 Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement44 m²165 000 €3 750
16/06/20258 Che Des Harpes 74200 Thonon-les-BainsAppartement110 m²97 000 €882
10/06/202536 Rue Des Alpes 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²196 650 €3 710
09/05/202524 Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²140 100 €3 113
09/05/202524 Av Des Allinges 74200 Thonon-les-BainsAppartement15 m²140 100 €9 340