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325 Chemin du Nant Blanc 74470 Bellevaux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2448032D

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1990
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement034 m²EC30841
02/04/2026appartement033 m²EB29136
11/01/2026appartement022 m²EB31226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 060 €/m² à Bellevaux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 469 – 100 334 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20254 Che De La Scierie 74470 BellevauxAppartement26 m²94 500 €3 635
11/09/202528 Che De La Scierie 74470 BellevauxAppartement40 m²150 000 €3 750
07/07/2025358 Che Du Nant Blanc 74470 BellevauxAppartement27 m²76 500 €2 833
21/03/202539 Che Du Nant Blanc 74470 BellevauxAppartement36 m²104 450 €2 901
10/01/202528 Che De La Scierie 74470 BellevauxAppartement37 m²120 000 €3 243
09/01/2025325 Che Du Nant Blanc 74470 BellevauxAppartement32 m²98 080 €3 065
06/12/202428 Che De La Scierie 74470 BellevauxAppartement20 m²64 770 €3 239
20/02/2024325 Che Du Nant Blanc 74470 BellevauxAppartement50 m²195 000 €3 900
20/12/2023283 Che Du Nant Blanc 74470 BellevauxAppartement25 m²53 500 €2 140
17/11/202328 Che De La Scierie 74470 BellevauxAppartement24 m²60 000 €2 500
13/11/20234714 Rte De La Chevrerie 74470 BellevauxAppartement23 m²63 500 €2 761