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18 Allée du Perthuis 74940 Annecy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2446759E

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1980
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 824 – 97 228 €
Soit5 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253 B Che Du Letsay 74940 AnnecyMaison150 m²1 632 000 €10 880
27/08/20251 All Du Perthuis 74940 AnnecyAppartement62 m²302 500 €4 879
21/08/202527 Rue Jean Baud 74940 AnnecyMaison93 m²892 600 €9 598
18/07/20252 All Du Perthuis 74940 AnnecyAppartement74 m²531 000 €7 176
15/07/202533 Av Georges Pompidou 74940 AnnecyAppartement83 m²524 335 €6 317
09/07/20251 All Des Choucas 74940 AnnecyAppartement71 m²466 950 €6 577
16/05/202510 All Du Perthuis 74940 AnnecyAppartement62 m²354 700 €5 721
31/03/20251 All Des Choucas 74940 AnnecyAppartement91 m²581 350 €6 388
04/03/202510 Av General De Gaulle 74940 AnnecyAppartement49 m²281 000 €5 735
23/01/20256 Av General De Gaulle 74940 AnnecyAppartement55 m²240 000 €4 364
17/01/20253 All Du Perthuis 74940 AnnecyAppartement81 m²440 000 €5 432
10/01/202535 Av Georges Pompidou 74940 AnnecyAppartement66 m²305 000 €4 621
30/12/202422 Rue Jean Baud 74940 AnnecyMaison80 m²577 000 €7 213
30/12/202410 All Du Perthuis 74940 AnnecyAppartement49 m²276 500 €5 643
19/12/202422 Rue Jean Baud 74940 AnnecyMaison80 m²950 000 €11 875