387 Chemin du laÿ 74300 Arâches-la-Frasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2444503K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface230 m²
Construction2001-2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 924 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Arâches-la-Frasse (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 452 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 296 576 – 1 522 067 €
Soit6 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 25 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 50 m² | 317 500 € | 6 350 |
| 01/12/2025 | 225 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 82 955 € | 3 318 |
| 14/11/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 23 m² | 109 280 € | 4 751 |
| 05/11/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 19 m² | 75 390 € | 3 968 |
| 16/10/2025 | 77 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 23/09/2025 | 49 Che D'autrefois 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 57 m² | 305 430 € | 5 358 |
| 09/09/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 52 m² | 220 750 € | 4 245 |
| 02/09/2025 | 56 Che De L Ize 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 59 m² | 310 800 € | 5 268 |
| 08/08/2025 | 25 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 82 m² | 473 000 € | 5 768 |
| 30/06/2025 | 77 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 105 500 € | 4 058 |
| 15/04/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 22 m² | 78 000 € | 3 545 |
| 14/03/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 18 m² | 72 250 € | 4 014 |
| 22/01/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| 05/10/2024 | 110 Rte Des Grandes Alpes 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 19 m² | 76 050 € | 4 003 |
| 13/08/2024 | 163 Che Du Lay 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 67 m² | 336 350 € | 5 020 |