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212 Clos des Ducs de Savoie 74700 Sallanches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2441273E

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1979
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 250 – 137 641 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement30 m²140 770 €4 692
23/10/2025108 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement58 m²175 000 €3 017
21/10/2025212 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement26 m²105 000 €4 038
03/10/202584 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement62 m²190 000 €3 065
19/07/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement21 m²95 500 €4 548
12/06/2025186 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement21 m²135 000 €6 429
10/06/202597 Rue Du Point Du Jour 74700 SallanchesMaison100 m²372 000 €3 720
07/06/202564 Rue Du Battoir 74700 SallanchesMaison92 m²546 000 €5 935
27/05/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement37 m²105 000 €2 838
31/03/2025212 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement46 m²82 000 €1 783
25/02/2025174 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement22 m²127 300 €5 786
17/02/202574 Imp Les Triades 74700 SallanchesAppartement65 m²255 200 €3 926
05/02/2025388 Rue Charles Viard 74700 SallanchesMaison150 m²600 000 €4 000
22/01/202574 Rue Clos Belle Alpe 74700 SallanchesMaison137 m²502 100 €3 665
23/12/2024212 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement87 m²265 000 €3 046