Rue du Rond-Point 74960 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2441175K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | appartement | 0 | 64 m² | E | C | 301 | 49 |
| 16/02/2026 | appartement | 5 | 19 m² | F | F | 353 | 41 |
| 28/11/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 181 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Rte Des Creuses 74960 Annecy | Appartement | 38 m² | 208 200 € | 5 479 |
| 04/12/2025 | 15 Av De Vert Bois 74960 Annecy | Appartement | 44 m² | 233 000 € | 5 295 |
| 24/11/2025 | 8 Rue Du Rond Point 74960 Annecy | Appartement | 18 m² | 51 000 € | 2 833 |
| 27/10/2025 | 24 Grande Rue D Alery 74960 Annecy | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 03/09/2025 | 2 Rue De L Isernon - Cran 74960 Annecy | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 02/09/2025 | 17 Av De Vert Bois 74960 Annecy | Appartement | 96 m² | 453 000 € | 4 719 |
| 28/08/2025 | 2 Grande Rue D Alery 74960 Annecy | Appartement | 87 m² | 500 800 € | 5 756 |
| 26/08/2025 | 11 Av De Vert Bois 74960 Annecy | Appartement | 55 m² | 237 790 € | 4 323 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Du Rond Point 74960 Annecy | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Rond Point 74960 Annecy | Appartement | 34 m² | 88 500 € | 2 603 |
| 29/07/2025 | 18 Rue Andre Gide 74000 Annecy | Appartement | 85 m² | 500 000 € | 5 882 |
| 25/07/2025 | 5 Av Du Pont Neuf 74960 Annecy | Appartement | 62 m² | 375 050 € | 6 049 |
| 18/07/2025 | 16 Rue Andre Gide 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 396 200 € | 5 213 |
| 04/07/2025 | 6 All Des Saules 74000 Annecy | Appartement | 70 m² | 386 230 € | 5 518 |
| 23/05/2025 | 6 All Des Saules 74000 Annecy | Appartement | 36 m² | 240 150 € | 6 671 |