66 Chemin du Lavieu 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2440416F
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface333 m²
Construction2020
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen4 785 770 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation4 667 083 – 5 478 750 €
Soit15 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 516 Che Du Planet 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Maison | 76 m² | 1 950 000 € | 25 658 |
| 25/06/2024 | 768 Che Du Planet 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 111 m² | 870 910 € | 7 846 |
| 03/05/2024 | 477 Che Du Planet 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 42 m² | 305 444 € | 7 272 |