Signal Vente

Galerie Grand Roc 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2440332Z

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1972
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 071 – 344 040 €
Soit9 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025180 Che De La Glaciere 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement40 m²350 000 €8 750
22/12/2025169 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement40 m²279 300 €6 983
19/12/202593 Che Des Carterons 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement23 m²162 150 €7 050
25/11/202565 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement150 m²1 525 000 €10 167
20/10/2025126 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²240 000 €6 857
07/10/2025251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²266 150 €7 828
30/09/202522 Che Les Vergniaux 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement28 m²215 900 €7 711
30/09/2025100 Rue Du Clos Du Tour Noir 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison94 m²1 124 405 €11 962
19/09/2025251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement25 m²201 630 €8 065
19/09/2025251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement18 m²143 100 €7 950
15/09/202566 Che Les Vergniaux 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement65 m²446 000 €6 862
10/09/202527 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²504 000 €10 286
01/08/2025251 Che Sous La Grand 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²355 000 €10 441
21/07/202580 Clos Du Chantey Mourry 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement88 m²1 032 950 €11 738
16/07/202535 Che Les Hautes Aiguilles 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²278 461 €7 956