Chemin de la ravoire 74190 Passy
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2439916Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2010
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 965 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation485 064 – 569 423 €
Soit5 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 800 Av Henri Ducoudray 74190 Passy | Appartement | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |
| 13/11/2025 | 332 Av Henri Ducoudray 74190 Passy | Appartement | 82 m² | 312 300 € | 3 809 |
| 25/04/2025 | 92 Les Hameaux De La Ravoire 74190 Passy | Appartement | 66 m² | 328 300 € | 4 974 |
| 13/02/2024 | 87 Les Hameaux De La Ravoire 74190 Passy | Appartement | 86 m² | 437 000 € | 5 081 |