42 Rue du Lac 74200 Thonon-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2674E2438923U
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2016
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 101 €/m² à Thonon-les-Bains (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen671 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation617 588 – 724 995 €
Soit5 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 52 Rue Du Lac 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 |
| 01/09/2025 | 91 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 43 m² | 253 000 € | 5 884 |
| 24/07/2025 | 1 B Rue De Corzent 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 105 m² | 487 500 € | 4 643 |
| 15/07/2025 | 86 Av De Corzent 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 73 m² | 370 000 € | 5 068 |
| 08/07/2025 | 51 Rue Du Lac 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 127 m² | 220 000 € | 1 732 |
| 16/05/2025 | 91 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 41 m² | 225 000 € | 5 488 |
| 16/12/2024 | 91 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 77 m² | 350 000 € | 4 545 |
| 12/11/2024 | 27 Rue Du Lac 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 25/10/2024 | 11 Che Des Muriers 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 30 m² | 536 420 € | 17 881 |
| 25/10/2024 | 11 Che Des Muriers 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 100 m² | 536 420 € | 5 364 |
| 02/09/2024 | 91 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 59 m² | 287 078 € | 4 866 |
| 27/06/2024 | 27 Rue Du Lac 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 72 m² | 340 000 € | 4 722 |
| 27/06/2024 | 27 Rue Du Lac 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 65 m² | 280 450 € | 4 315 |
| 19/06/2024 | 24 Rue Du Lac 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 |