Signal Vente

91h Boulevard de la Corniche 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2674E2438668Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface59 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 101 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 013 – 271 189 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202599 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement74 m²321 000 €4 338
03/11/2025144 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement32 m²174 000 €5 438
16/10/20257 Imp Des Pinsons 74200 Thonon-les-BainsMaison78 m²465 000 €5 962
13/10/202599 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement61 m²245 000 €4 016
01/09/202591 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²253 000 €5 884
29/07/202557 B Av De Geneve 74200 Thonon-les-BainsMaison189 m²427 500 €2 262
02/06/2025144 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement89 m²361 150 €4 058
16/05/202591 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement41 m²225 000 €5 488
06/05/202599 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement42 m²166 800 €3 971
20/03/202599 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement42 m²163 000 €3 881
30/12/2024144 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement77 m²315 000 €4 091
16/12/202491 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement77 m²350 000 €4 545
03/12/202499 Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement63 m²235 000 €3 730
25/10/202411 Che Des Muriers 74200 Thonon-les-BainsAppartement30 m²536 420 €17 881
25/10/202411 Che Des Muriers 74200 Thonon-les-BainsAppartement100 m²536 420 €5 364