Signal Vente

10 Avenue du Champ Bochard 74200 Thonon-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2674E2426655Y

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1967
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 594 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 101 €/m² à Thonon-les-Bains (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 994 – 543 515 €
Soit4 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202513 Che D En Place 74200 Thonon-les-BainsMaison150 m²513 700 €3 425
18/11/20251 Imp De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsMaison182 m²570 000 €3 132
09/09/202525 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement113 m²485 000 €4 292
16/06/20255 B Imp Des Tattes 74200 Thonon-les-BainsMaison92 m²510 994 €5 554
10/06/202513 Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsMaison100 m²485 000 €4 850
07/05/202516 Imp Des Tattes 74200 Thonon-les-BainsAppartement72 m²345 000 €4 792
06/05/20252 Imp Du Pont 74200 Thonon-les-BainsMaison98 m²354 000 €3 612
28/03/20251 Che D En Place 74200 Thonon-les-BainsAppartement39 m²171 600 €4 400
24/03/20253 Imp Du Pont 74200 Thonon-les-BainsMaison137 m²491 750 €3 589
21/02/202533 B Av De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsMaison239 m²859 850 €3 598
12/12/202411 B Che Des Epinanches 74200 Thonon-les-BainsMaison88 m²535 000 €6 080
04/11/202458 Q Av De Saint Disdille 74200 Thonon-les-BainsMaison142 m²558 586 €3 934
02/10/20242 Che D En Place 74200 Thonon-les-BainsAppartement90 m²350 000 €3 889
05/08/20246 Imp Du Pont 74200 Thonon-les-BainsMaison85 m²430 000 €5 059
24/04/20246 Imp De Ripaille 74200 Thonon-les-BainsAppartement68 m²190 000 €2 794