Signal Vente

40 Impasse les Triades 74700 Sallanches

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2674E2421409E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026appartement074 m²DD18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 573 – 129 804 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue Jules Ferry 74700 SallanchesAppartement81 m²283 000 €3 494
19/12/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement30 m²140 770 €4 692
04/12/2025296 Rue Du Faucigny 74700 SallanchesAppartement71 m²735 000 €10 352
13/11/202539 Rue Jules Ferry 74700 SallanchesAppartement59 m²320 000 €5 424
12/11/2025282 Rue Chesney 74700 SallanchesMaison120 m²675 105 €5 626
31/10/2025315 Rue De Montagny 74700 SallanchesAppartement42 m²560 000 €13 333
31/10/2025315 Rue De Montagny 74700 SallanchesAppartement133 m²560 000 €4 211
23/10/2025108 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement58 m²175 000 €3 017
21/10/2025212 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement26 m²105 000 €4 038
15/10/2025150 Rue De Montagny 74700 SallanchesAppartement68 m²290 000 €4 265
03/10/202584 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement62 m²190 000 €3 065
06/09/202543 Rue Chesney 74700 SallanchesAppartement37 m²144 500 €3 905
29/08/2025148 Rue Des Allobroges 74700 SallanchesAppartement98 m²337 400 €3 443
19/07/2025160 Rue Clos Des Ducs De Savoie 74700 SallanchesAppartement21 m²95 500 €4 548
23/06/202543 Rue Chesney 74700 SallanchesAppartement95 m²243 000 €2 558