77 Avenue de la bénite fontaine 74800 La Roche-sur-Foron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2418130B
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 017 €/m² à La Roche-sur-Foron (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 716 – 411 710 €
Soit4 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 136 Rue Du Pdt Carnot 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 107 m² | 390 900 € | 3 653 |
| 18/12/2025 | 36 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 69 m² | 259 000 € | 3 754 |
| 16/12/2025 | 100 Rue Perrine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 80 m² | 215 800 € | 2 698 |
| 08/12/2025 | 16 Pl De L Hotel De Ville 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 34 m² | 137 000 € | 4 029 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Des Charmettes 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 04/11/2025 | 60 Imp Des Charmettes 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 155 m² | 399 000 € | 2 574 |
| 29/10/2025 | 110 Rue Perrine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 91 m² | 267 050 € | 2 935 |
| 29/10/2025 | 322 Av Pasteur 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 22/10/2025 | 73 Rue De Silence 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 62 m² | 200 250 € | 3 230 |
| 07/10/2025 | 16 Pl De L Hotel De Ville 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 40 m² | 165 400 € | 4 135 |
| 26/09/2025 | 38 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 31 m² | 155 403 € | 5 013 |
| 25/09/2025 | 103 Rue Du Pdt Carnot 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 106 m² | 420 000 € | 3 962 |
| 25/09/2025 | 103 Rue Du Pdt Carnot 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 59 m² | 420 000 € | 7 119 |
| 19/09/2025 | 11 Pl Georges Hermann 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 28/08/2025 | 293 Av De La Benite Fontaine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 66 m² | 268 000 € | 4 061 |