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310 Route de Pré la Joux 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2414277W

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1989-2000
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 789 – 247 448 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement38 m²247 000 €6 500
16/12/2025707 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement52 m²322 770 €6 207
28/11/202585 Che Du Moulin 74390 ChâtelAppartement20 m²104 300 €5 215
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement60 m²238 000 €3 967
20/10/2025549 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement76 m²462 000 €6 079
16/09/202544 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement45 m²280 000 €6 222
05/09/2025116 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement23 m²158 000 €6 870
23/06/2025110 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement27 m²146 550 €5 428
11/04/2025553 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²142 650 €5 487
24/03/2025705 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement24 m²135 000 €5 625
31/01/2025551 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement26 m²160 720 €6 182
24/01/202582 Rte De Pre La Joux 74390 ChâtelAppartement33 m²176 000 €5 333
30/12/2024119 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement41 m²265 510 €6 476
30/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement19 m²101 770 €5 356
19/12/2024117 Che De Villapeyron 74390 ChâtelAppartement54 m²260 900 €4 831