649 Rue de broys 74800 La Roche-sur-Foron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2674E2414168R
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation720 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 332 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 017 €/m² à La Roche-sur-Foron (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 378 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 008 – 246 532 €
Soit3 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 147 Imp D Oliot 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 20 m² | 607 850 € | 30 393 |
| 10/12/2025 | 147 Imp D Oliot 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 143 m² | 607 850 € | 4 251 |
| 27/10/2025 | 80 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 110 m² | 588 000 € | 5 345 |
| 27/10/2025 | 147 Imp D Oliot 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 39 m² | 330 000 € | 8 462 |
| 17/09/2025 | 152 Imp Des Campanules 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 05/09/2025 | 9 Imp Du Rail 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 |
| 05/09/2025 | 9 Imp Du Rail 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 19 m² | 500 000 € | 26 316 |
| 18/07/2025 | 124 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 122 m² | 556 350 € | 4 560 |
| 18/03/2025 | 162 Rue Des Abeilles 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 160 m² | 590 000 € | 3 688 |
| 20/12/2024 | 47 Res La Prairie 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 116 m² | 465 000 € | 4 009 |
| 16/07/2024 | 237 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 64 m² | 285 800 € | 4 466 |
| 16/07/2024 | 237 Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 24 m² | 285 800 € | 11 908 |
| 20/06/2024 | 261 Rue Des Erables 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 143 m² | 594 000 € | 4 154 |
| 29/03/2024 | 24 Rue Du Ruisseau 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 148 m² | 606 000 € | 4 095 |
| 26/12/2023 | 237 B Rue De La Pointe D Andey 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 102 m² | 606 700 € | 5 948 |