162 Chemin des Alouettes 74380 Cranves-Sales
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2411270F
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2019
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 167 – 189 197 €
Soit4 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 66 Che Des Alouettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 112 m² | 365 000 € | 3 259 |
| 16/10/2025 | 849 Rte De Rosses 74380 Cranves-Sales | Maison | 136 m² | 535 000 € | 3 934 |
| 16/09/2025 | 2 Lot Les Hutins 74380 Cranves-Sales | Maison | 92 m² | 495 000 € | 5 380 |
| 28/07/2025 | 4 Lot La Peraille 74380 Cranves-Sales | Maison | 152 m² | 728 922 € | 4 796 |
| 27/06/2025 | 26 Che Des Alouettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 54 m² | 249 450 € | 4 619 |
| 29/05/2024 | 320 Che Des Cry Marmet 74380 Cranves-Sales | Maison | 77 m² | 589 200 € | 7 652 |
| 20/03/2024 | 220 Che Des Hutins 74380 Cranves-Sales | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 14/02/2024 | 265 Che Des Cry Marmet 74380 Cranves-Sales | Maison | 84 m² | 481 571 € | 5 733 |
| 17/01/2024 | 220 Che Des Hutins 74380 Cranves-Sales | Maison | 87 m² | 485 000 € | 5 575 |