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240b Route du Praz 74570 Fillière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2406996V

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2015
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 153 €/m² à Fillière (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 053 – 374 541 €
Soit5 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202556 A Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement61 m²328 200 €5 380
27/08/202556 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement61 m²342 700 €5 618
14/08/202556 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement84 m²338 000 €4 024
30/06/2025240 C Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement61 m²290 000 €4 754
05/05/2025240 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement68 m²340 500 €5 007
16/04/202556 A Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement41 m²265 550 €6 477
31/01/202556 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement41 m²218 698 €5 334
14/10/2024240 D Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement44 m²266 000 €6 045
09/10/2024240 A Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement68 m²348 700 €5 128
20/09/2024240 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement68 m²339 300 €4 990
30/08/2024477 C Rte Du Praz 74370 FillièreMaison142 m²860 000 €6 056
01/03/2024240 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement44 m²259 000 €5 886
29/01/2024240 A Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement44 m²257 000 €5 841
09/01/202456 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement71 m²307 000 €4 324
26/12/202356 B Rte Du Praz 74370 FillièreAppartement63 m²319 000 €5 063