50 Avenue Louis Coppel 74300 Thyez
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2406696H
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction2013-2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 260 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation624 382 – 732 970 €
Soit3 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 81 Av Des Lacs 74300 Cluses | Maison | 78 m² | 289 000 € | 3 705 |
| 09/09/2025 | 51 Rue Des Pres 74300 Thyez | Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| 29/08/2025 | 122 All Du Clos De Diane 74300 Cluses | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 75 m² | 186 000 € | 2 480 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 106 m² | 189 500 € | 1 788 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 106 m² | 109 500 € | 1 033 |
| 02/07/2025 | 59 All Du Muguet 74300 Thyez | Appartement | 46 m² | 109 500 € | 2 380 |
| 20/06/2025 | 37 Av Louis Coppel 74300 Thyez | Appartement | 82 m² | 209 800 € | 2 559 |
| 20/06/2025 | 62 Rue Joseph Depoisier 74300 Cluses | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 13/05/2025 | 122 All Du Clos De Diane 74300 Cluses | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 |
| 31/03/2025 | 233 All Des Gentianes 74300 Thyez | Maison | 93 m² | 165 075 € | 1 775 |
| 20/03/2025 | 51 Rue Des Pres 74300 Thyez | Appartement | 37 m² | 116 000 € | 3 135 |
| 25/02/2025 | 41 Rue Des Pres 74300 Thyez | Appartement | 66 m² | 197 000 € | 2 985 |
| 17/12/2024 | 62 All Du Clos De Diane 74300 Cluses | Appartement | 67 m² | 216 500 € | 3 231 |
| 16/12/2024 | 51 Rue Des Pres 74300 Thyez | Appartement | 37 m² | 136 000 € | 3 676 |