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1 Impasse du Clos Saint-Jean 74100 Annemasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2674E2402636D

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1968
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement034 m²EC32469
21/09/2026appartement077 m²CB17761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 575 – 314 110 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rue Des Lilas 74100 AnnemasseAppartement48 m²206 500 €4 302
27/11/2025Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 AnnemasseAppartement69 m²234 500 €3 399
07/11/202590 Rue De Romagny 74100 AnnemasseAppartement52 m²152 000 €2 923
03/11/20254 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-GrandAppartement62 m²220 000 €3 548
31/10/20259 Rue Du Fossard 74100 AnnemasseAppartement81 m²402 600 €4 970
23/10/202512 Rue Du Buet 74100 Ville-la-GrandAppartement68 m²205 000 €3 015
16/10/202513 Rue Des Vergys 74100 Ville-la-GrandAppartement62 m²215 000 €3 468
15/10/202541 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-GrandAppartement67 m²285 200 €4 257
25/09/202512 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²140 000 €2 800
18/09/20252 Imp Des Corallines 74100 AnnemasseAppartement49 m²215 000 €4 388
12/09/202549 A Rue De Romagny 74100 AnnemasseAppartement40 m²170 000 €4 250
12/09/202514 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-GrandAppartement56 m²237 850 €4 247
28/08/202581 Rue De Romagny 74100 AnnemasseAppartement63 m²209 000 €3 317
27/08/202541 Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-GrandAppartement45 m²219 800 €4 884
21/08/202581 Rue De Romagny 74100 AnnemasseAppartement63 m²165 000 €2 619