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40 Rue de l'avenir 74100 Ville-la-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2674E2394821O

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison080 m²GC47855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 728 €/m² à Ville-la-Grand (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 317 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 004 – 487 179 €
Soit5 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Rue Du Bief 74100 AmbillyAppartement30 m²104 500 €3 483
06/10/202517 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement51 m²215 750 €4 230
01/10/202517 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²228 500 €4 394
11/09/202521 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement66 m²306 600 €4 645
18/04/2025101 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandAppartement144 m²20 000 €139
17/04/202515 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement56 m²250 000 €4 464
31/03/2025101 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandAppartement144 m²359 000 €2 493
24/02/202517 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement68 m²274 000 €4 029
19/12/20249002 Rue De Mon Idee 74100 AmbillyMaison195 m²1 800 000 €9 231
23/10/202433 Rue Du Foron 74100 Ville-la-GrandMaison105 m²570 000 €5 429
30/09/2024102 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandAppartement48 m²148 800 €3 100
12/09/20241 Imp De L Avenir 74100 Ville-la-GrandMaison80 m²384 000 €4 800
16/07/202421 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²220 000 €4 400
03/07/202457 Rue Ravier 74100 AmbillyAppartement68 m²375 000 €5 515
12/06/202415 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement79 m²352 090 €4 457