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4 Rue du Rhône 74100 Annemasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2674E2394697U

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1979
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 202 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 558 – 321 134 €
Soit3 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement55 m²201 000 €3 655
22/12/20255 Rue Du Pralere 74100 AnnemasseAppartement113 m²317 630 €2 811
19/12/20253 Rue Des Savoies 74100 AnnemasseAppartement65 m²173 500 €2 669
18/12/20255 Rue Du Pralere 74100 AnnemasseAppartement78 m²359 100 €4 604
01/12/20259 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement34 m²146 000 €4 294
25/11/20257 Pl Du Jumelage Gaggenau Anne 74100 AnnemasseAppartement103 m²235 000 €2 282
04/11/202512 Av Du Leman 74100 AnnemasseAppartement58 m²191 100 €3 295
17/10/20254 Rue Sur Rez 74100 AnnemasseMaison95 m²503 500 €5 300
15/10/202513 Pl Du Jumelage Gaggenau Anne. 74100 AnnemasseAppartement53 m²140 000 €2 642
15/10/20252 Rue Des Savoies 74100 AnnemasseAppartement67 m²185 550 €2 769
02/10/20256 Av Du Leman 74100 AnnemasseAppartement72 m²217 300 €3 018
30/09/20258 Rue Sur Rez 74100 AnnemasseMaison113 m²557 500 €4 934
30/09/202543 Av De Verdun 74100 AnnemasseAppartement78 m²220 000 €2 821
19/09/20251 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement53 m²246 679 €4 654
05/09/20254 Imp De L Oree Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxAppartement34 m²150 500 €4 426