52 Route de Barthoud 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2674E2391882N
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1981
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 321 – 354 899 €
Soit5 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 359 Rte De Bartoud 74920 Combloux | Maison | 136 m² | 1 490 000 € | 10 956 |