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2 Rue Camps 74100 Annemasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2674E2389074N

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé392 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 530 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 070 – 167 952 €
Soit4 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue Rene Blanc 74100 AnnemasseAppartement79 m²215 000 €2 722
19/12/20253 Av Jules Ferry 74100 AnnemasseAppartement77 m²215 000 €2 792
17/12/202510 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement55 m²150 000 €2 727
16/12/202511 Rue Camps 74100 AnnemasseAppartement50 m²190 000 €3 800
16/12/202512 Av Emile Zola 74100 AnnemasseAppartement83 m²160 000 €1 928
10/12/20256 Rue Du Saleve 74100 AnnemasseAppartement62 m²315 000 €5 081
10/12/202515 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement92 m²345 500 €3 755
08/12/202513 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement60 m²170 000 €2 833
03/12/20255 Rue Du Docteur Coquand 74100 AnnemasseAppartement49 m²155 000 €3 163
02/12/20255 Rue Camps 74100 AnnemasseAppartement51 m²140 000 €2 745
01/12/202512 B Rue Du Parc 74100 AnnemasseAppartement72 m²299 000 €4 153
01/12/202516 Rue De La Gare 74100 AnnemasseAppartement29 m²154 150 €5 316
24/11/20257 Rue Camps 74100 AnnemasseAppartement130 m²187 200 €1 440
13/11/20251 Rue Du Chablais 74100 AnnemasseAppartement31 m²141 000 €4 548
13/11/20257 Av De La Republique 74100 AnnemasseAppartement98 m²324 500 €3 311