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48 Avenue de l'Ermitage 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2674E2388274T

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction2013
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 546 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 102 – 167 989 €
Soit4 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Imp Des Chenes 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²376 856 €5 798
22/12/20255 Imp Des Chenes 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²280 000 €4 179
22/12/202565 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsMaison58 m²525 000 €9 052
22/12/202567 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsMaison104 m²798 000 €7 673
19/12/20251 Imp Des Primeveres 74200 Thonon-les-BainsMaison47 m²525 000 €11 170
08/12/20258 B Imp Du Cret Des Fleurs 74200 Thonon-les-BainsMaison140 m²633 300 €4 524
05/12/20256 Imp Du Cret Des Fleurs 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²310 000 €4 627
26/09/202550 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²275 000 €5 729
22/09/202552 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsAppartement33 m²155 000 €4 697
16/09/202520 Che Des Vignes 74200 Thonon-les-BainsMaison118 m²585 000 €4 958
15/07/202552 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsAppartement32 m²120 000 €3 750
20/06/20257 Imp Du Cret Des Fleurs 74200 Thonon-les-BainsMaison90 m²560 500 €6 228
23/04/202550 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsAppartement68 m²330 000 €4 853
28/03/20257 Imp Des Chenes 74200 Thonon-les-BainsAppartement42 m²213 500 €5 083
28/11/20245 Imp Des Chenes 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²310 000 €4 627