Signal Vente

23 Rue de la paix 74250 Viuz-en-Sallaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2674E2384013W

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement051 m²EB26761
17/09/2026appartement051 m²DB19053
17/09/2026appartement068 m²DB20553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 060 – 225 462 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251103 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement37 m²144 000 €3 892
16/12/2025255 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazMaison102 m²270 000 €2 647
10/09/2025511 Clos Les Primeveres 74250 Viuz-en-SallazMaison153 m²562 300 €3 675
08/08/20251033 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazMaison70 m²405 000 €5 786
24/07/2025111 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement29 m²115 000 €3 966
30/06/2025144 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement26 m²105 370 €4 053
23/05/2025111 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement63 m²205 000 €3 254
28/11/2024111 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement34 m²112 000 €3 294
21/11/2024767 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement122 m²345 000 €2 828
06/09/20241135 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement82 m²330 000 €4 024
21/06/202467 Rte Des Moulins 74250 Viuz-en-SallazAppartement63 m²215 000 €3 413
24/04/20241127 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement82 m²130 000 €1 585
02/04/20241127 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement65 m²85 000 €1 308
15/03/20241127 Av De Savoie 74250 Viuz-en-SallazAppartement113 m²400 000 €3 540
28/12/2023121 Clos Le Panorama 74250 Viuz-en-SallazAppartement49 m²153 000 €3 122