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37 Route des Fourches 74700 Sallanches

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2674E2381373I

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1970
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 839 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 091 – 295 933 €
Soit4 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025211 Rte Des Fourches 74700 SallanchesMaison146 m²77 500 €531
17/12/2025166 Rte De Cornillon 74700 SallanchesAppartement65 m²334 000 €5 138
22/10/202565 Clos Des Muses 74700 SallanchesAppartement66 m²289 000 €4 379
13/10/202555 Che De La Contamine 74700 SallanchesAppartement112 m²494 500 €4 415
23/09/2025338 Rte De Reninge 74700 SallanchesMaison169 m²739 300 €4 375
01/08/2025162 Rte De Cornillon 74700 SallanchesAppartement78 m²295 500 €3 788
02/07/202555 Clos Des Muses 74700 SallanchesAppartement50 m²235 500 €4 710
23/04/2025165 Che Du Clos Nicoud 74700 SallanchesMaison166 m²623 265 €3 755
13/03/202555 Clos Des Muses 74700 SallanchesAppartement79 m²333 000 €4 215
21/01/2025281 Rue Des Clodras 74700 SallanchesMaison130 m²697 800 €5 368
27/12/2024114 Rte De Cornillon 74700 SallanchesAppartement59 m²199 500 €3 381
30/09/2024357 Rte De Reninge 74700 SallanchesAppartement37 m²170 000 €4 595
13/03/2024135 Clos Des Muses 74700 SallanchesAppartement74 m²304 660 €4 117
12/03/202455 Clos Des Muses 74700 SallanchesAppartement71 m²284 900 €4 013
18/10/2023357 Rte De Reninge 74700 SallanchesAppartement37 m²179 000 €4 838