Signal Vente

95 Chemin de Songy Sud 74140 Sciez

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2674E2379899Q

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1975-1977
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 143 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 179 €/m² à Sciez (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen937 399 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation793 415 – 931 400 €
Soit4 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025565 Rte De Songy 74140 SciezMaison150 m²304 000 €2 027
19/08/2025373 Che Des Hutins Vieux 74140 SciezAppartement41 m²167 700 €4 090
26/05/202529 Imp Des Carrieres 74140 SciezMaison90 m²300 000 €3 333
10/04/202529 Imp Des Carrieres 74140 SciezMaison90 m²440 000 €4 889
03/02/20257 Rte De Chavanne 74140 SciezMaison141 m²380 000 €2 695
22/07/2024373 Che Des Hutins Vieux 74140 SciezAppartement76 m²287 500 €3 783
26/06/2024394 Rte Du Port 74140 SciezMaison52 m²500 000 €9 615
26/06/2024394 Rte Du Port 74140 SciezMaison12 m²500 000 €41 667
12/06/2024158 Che De Songy Sud 74140 SciezMaison230 m²410 000 €1 783