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45 Avenue Jules Ferry 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2674E2379720T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 486 – 166 092 €
Soit4 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 All Du Chevrefeuille 74200 Thonon-les-BainsMaison99 m²343 600 €3 471
18/12/20254 Imp Des Suets 74200 Thonon-les-BainsAppartement62 m²200 000 €3 226
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²189 000 €3 938
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²189 000 €4 200
18/11/202530 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement59 m²169 000 €2 864
14/11/202559 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²219 600 €3 183
13/11/202525 Av D Evian 74200 Thonon-les-BainsAppartement41 m²189 850 €4 630
06/11/202523 Che Vieux 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²185 000 €2 803
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement10 m²3 200 000 €320 000
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement17 m²3 200 000 €188 235
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement11 m²3 200 000 €290 909
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²3 200 000 €133 333
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement25 m²3 200 000 €128 000
21/10/202557 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement95 m²3 200 000 €33 684
21/10/20259 Av Des Romains 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²160 000 €2 286