Route de Prairy 74920 Combloux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2674E2376212V
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2023
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen891 421 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation869 313 – 1 020 498 €
Soit6 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 281 Che De La Promenade 74920 Combloux | Appartement | 155 m² | 1 517 050 € | 9 787 |
| 24/02/2025 | 293 Che De L Isle 74920 Combloux | Appartement | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 25/07/2024 | 256 Che De La Promenade 74920 Combloux | Maison | 130 m² | 1 415 000 € | 10 885 |
| 20/06/2024 | 293 Che De L Isle 74920 Combloux | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 30/01/2024 | 264 Che De La Promenade 74920 Combloux | Maison | 101 m² | 1 125 000 € | 11 139 |