Signal Vente

747 Chemin des Vignes 74160 Collonges-sous-Salève

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

G énergieC GESn° 2674E2375896R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface171 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Collonges-sous-Salève (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 022 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation771 434 – 905 596 €
Soit4 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025839 Che Des Vignes 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement75 m²387 000 €5 160
19/06/2025735 Che De Bottecreux 74160 Collonges-sous-SalèveMaison169 m²1 199 300 €7 096
31/03/202580 Rue Maurice Ravel 74160 Collonges-sous-SalèveMaison90 m²340 000 €3 778
31/03/2025305 Rte De Vovray 74160 Collonges-sous-SalèveMaison50 m²360 000 €7 200
07/05/202492 Rue Maurice Ravel 74160 Collonges-sous-SalèveMaison105 m²420 000 €4 000
16/04/202460 Che D'orjobet 74160 Collonges-sous-SalèveMaison60 m²320 000 €5 333
30/01/20241322 Rte De La Croisette 74160 Collonges-sous-SalèveMaison295 m²1 050 000 €3 559
29/12/2023285 Rte De Vovray 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement48 m²120 000 €2 500
29/12/2023285 Rte De Vovray 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement20 m²120 000 €6 000