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235 Rue des billets 74340 Samoëns

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2368532L

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface1 636 m²
Construction1985
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé48 858 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/11/2025appartement028 m²EB31036
08/09/2025appartement023 m²DB21918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Samoëns (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 757 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation7 815 200 – 9 174 365 €
Soit5 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Bornes 74340 SamoënsMaison90 m²978 860 €10 876
23/12/2025233 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement18 m²103 580 €5 754
19/12/2025143 Grande Rue 74340 SamoënsMaison107 m²5 200 000 €48 598
19/12/2025143 B Grande Rue 74340 SamoënsMaison56 m²5 200 000 €92 857
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement45 m²3 360 000 €74 667
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement92 m²3 360 000 €36 522
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement61 m²3 360 000 €55 082
17/12/2025275 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement31 m²3 360 000 €108 387
12/12/2025253 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement17 m²85 000 €5 000
28/11/2025149 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement54 m²207 890 €3 850
28/11/202530 Rte Du Nant D'ant 74340 SamoënsAppartement29 m²128 000 €4 414
28/11/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement20 m²117 845 €5 892
17/11/2025197 Imp Des Chardons Bleus 74340 SamoënsAppartement67 m²320 000 €4 776
13/11/2025235 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement23 m²102 370 €4 451
07/11/2025233 Rue Des Billets 74340 SamoënsAppartement21 m²128 740 €6 130