115 Route de la Fley 74700 Sallanches
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2368204V
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface252 m²
Construction2001-2005
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 533 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 178 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 051 882 – 1 234 818 €
Soit4 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 257 Rue Clos Des Normands 74700 Sallanches | Appartement | 110 m² | 305 000 € | 2 773 |
| 23/10/2025 | 257 Rue Clos Des Normands 74700 Sallanches | Appartement | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 02/08/2024 | 912 Art Ancienne Rte De Combloux 74700 Sallanches | Maison | 106 m² | 457 750 € | 4 318 |