7 Route de la Colline 74100 Vétraz-Monthoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2674E2367101K
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1998
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 230 – 318 400 €
Soit4 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 12 Rte De La Colline 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 110 m² | 680 000 € | 6 182 |
| 17/02/2025 | 3 Rte De La Colline 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 90 m² | 740 000 € | 8 222 |
| 08/12/2023 | 6 Che Du Vivier 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 140 m² | 950 000 € | 6 786 |