89 Clos de l'Île 74140 Saint-Cergues
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2674E2358041Y
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction2022
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 363 €/m² à Saint-Cergues (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen777 635 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation758 350 – 890 237 €
Soit5 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1015 Rte De La Vy De L Eau 74140 Saint-Cergues | Maison | 114 m² | 624 000 € | 5 474 |
| 25/07/2024 | 622 Rte De La Vy De L Eau 74140 Saint-Cergues | Maison | 104 m² | 560 000 € | 5 385 |
| 26/03/2024 | 216 Rte De Moniaz 74140 Saint-Cergues | Maison | 171 m² | 630 000 € | 3 684 |