983 Route de la Barme 74920 Combloux
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2674E2357699U
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1982
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen506 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation428 680 – 503 233 €
Soit5 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1552 Rte De Saint Gervais 74920 Combloux | Maison | 153 m² | 1 105 000 € | 7 222 |
| 25/02/2025 | 1720 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 86 m² | 199 300 € | 2 317 |
| 25/02/2025 | 1720 Rte De Sallanches 74920 Combloux | Appartement | 124 m² | 199 300 € | 1 607 |