28 Rue Carnot 74000 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2674E2354320V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | immeuble | – | 620 m² | F | C | 415 | 25 |
| 26/09/2025 | appartement | 0 | 57 m² | C | A | 112 | 28 |
| 01/09/2025 | appartement | 0 | 85 m² | C | C | 142 | 28 |
| 01/09/2025 | appartement | 0 | 87 m² | D | D | 222 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue De La Poste 74000 Annecy | Appartement | 54 m² | 338 000 € | 6 259 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Vaugelas 74000 Annecy | Appartement | 93 m² | 555 000 € | 5 968 |
| 01/12/2025 | 9 Av Berthollet 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 332 381 € | 4 373 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Joseph Blanc 74000 Annecy | Appartement | 74 m² | 558 000 € | 7 541 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Bonlieu 74000 Annecy | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Sommeiller 74000 Annecy | Appartement | 184 m² | 1 214 800 € | 6 602 |
| 26/11/2025 | 3 Pas Des Cordeliers 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Filaterie 74000 Annecy | Appartement | 28 m² | 158 000 € | 5 643 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Royale 74000 Annecy | Appartement | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Carnot 74000 Annecy | Appartement | 28 m² | 167 200 € | 5 971 |
| 31/10/2025 | 17 B Rue Royale 74000 Annecy | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 28/10/2025 | 13 Rue Du Paquier 74000 Annecy | Appartement | 30 m² | 185 980 € | 6 199 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Royale 74000 Annecy | Appartement | 165 m² | 1 178 500 € | 7 142 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Camille Dunant 74000 Annecy | Appartement | 138 m² | 1 246 000 € | 9 029 |
| 15/10/2025 | 8 Rue Du Lac 74000 Annecy | Appartement | 130 m² | 1 155 000 € | 8 885 |