Signal Vente

35 Chemin du Fourneau 74100 Vétraz-Monthoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2674E2353627E

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface118 m²
Construction1972
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 271 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen628 871 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation532 276 – 624 846 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 All Des Bois Boccard 74100 Vétraz-MonthouxMaison91 m²422 000 €4 637
12/09/2025108 Rte De Taninges 74100 Vétraz-MonthouxAppartement111 m²494 000 €4 450
15/07/202514 Rte Du Stade 74100 Vétraz-MonthouxMaison107 m²476 000 €4 449
09/06/20251 All Des Bois Boccard 74100 Vétraz-MonthouxMaison160 m²505 000 €3 156
30/05/20256 Imp Des Pres Du Nant 74100 Vétraz-MonthouxMaison82 m²433 500 €5 287
30/05/20258 Imp Du Vernay 74100 Vétraz-MonthouxAppartement86 m²290 000 €3 372
12/02/202527 Che Du Fourneau 74100 Vétraz-MonthouxMaison90 m²395 000 €4 389
27/12/202498 A Rte De Taninges 74100 Vétraz-MonthouxAppartement85 m²398 274 €4 686
11/10/20246 Imp De La Cheneraie 74100 Vétraz-MonthouxMaison127 m²520 000 €4 094
02/08/202487 Rte De Taninges 74100 Vétraz-MonthouxMaison40 m²425 700 €10 643
30/07/20247 Imp De La Cote Nord 74100 Vétraz-MonthouxAppartement94 m²530 000 €5 638
26/06/202412 Che De La Cote 74100 Vétraz-MonthouxMaison110 m²630 700 €5 734
28/12/202353 Rte De Monthoux 74100 Vétraz-MonthouxMaison84 m²160 000 €1 905
27/10/202333 Che Du Fourneau 74100 Vétraz-MonthouxMaison111 m²471 000 €4 243