20 Rue du Levant 74960 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2674E2352094F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | appartement | 2 | 35 m² | E | E | 237 | 49 |
| 23/03/2026 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 298 | 44 |
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 49 m² | F | F | 333 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Canal 74000 Annecy | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 19/12/2025 | 7 Av De La Republique 74960 Annecy | Appartement | 75 m² | 280 800 € | 3 744 |
| 16/12/2025 | 11 Rue De Seyssel 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 315 700 € | 5 011 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Des Droits De L Homme 74960 Annecy | Appartement | 36 m² | 214 190 € | 5 950 |
| 04/11/2025 | 2 Av De La Republique 74960 Annecy | Appartement | 85 m² | 366 020 € | 4 306 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Du Mont Veyrier 74960 Annecy | Appartement | 34 m² | 116 800 € | 3 435 |
| 24/10/2025 | 77 Bd De La Rocade 74000 Annecy | Appartement | 43 m² | 156 900 € | 3 649 |
| 01/10/2025 | 7 T Av De La Republique 74960 Annecy | Appartement | 94 m² | 424 000 € | 4 511 |
| 25/09/2025 | 7 B Av De La Republique 74960 Annecy | Appartement | 60 m² | 324 000 € | 5 400 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Jules Barut 74000 Annecy | Appartement | 43 m² | 98 400 € | 2 288 |
| 05/09/2025 | 6 Av Germain Perreard 74960 Annecy | Appartement | 54 m² | 205 000 € | 3 796 |
| 04/09/2025 | 1 Rue Du Vernay 74960 Annecy | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Du Canal 74000 Annecy | Appartement | 56 m² | 222 500 € | 3 973 |
| 26/08/2025 | 13 Rue Du Vernay 74960 Annecy | Appartement | 44 m² | 179 000 € | 4 068 |
| 25/08/2025 | 11 Rue Du Canal 74000 Annecy | Appartement | 43 m² | 210 850 € | 4 903 |