3180 Route de Châtillon 74300 Thyez
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2674E2347156H
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1986
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 909 – 360 285 €
Soit3 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 41 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 84 m² | 350 500 € | 4 173 |
| 07/10/2024 | 37 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |
| 23/07/2024 | 150 Rue De La Concorde 74300 Thyez | Maison | 140 m² | 547 593 € | 3 911 |
| 19/07/2024 | 39 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 84 m² | 344 500 € | 4 101 |
| 15/04/2024 | 81 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 70 m² | 303 000 € | 4 329 |
| 11/04/2024 | 39 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 84 m² | 339 500 € | 4 042 |
| 22/02/2024 | 79 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 78 m² | 345 000 € | 4 423 |
| 15/02/2024 | 81 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 05/02/2024 | 79 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 20/12/2023 | 79 Rte Du Jovet 74300 Thyez | Appartement | 52 m² | 225 000 € | 4 327 |